尽管有诸多担忧，但市场普遍认为中国政府抑制通胀和过热的政治决心将使经济增长更均衡。

　　浦发银行风险控制部的一位管理人员说，“从紧的货币政策绝对可以做到，投资的冲动情况会趋冷。”

　　他认为，因为今年的政策带有指导性，前9个月，货币政策层面比较宽松，虽然央行也一再运用货币工具进行调控，但对于贷款的调控主要是窗口指导，是一种道义劝告，缺乏足够的威慑力。9月底，银监会进场了，对银行的威慑力超过了央行，因为它有人事权，比如说取消高管资格，这个力度很大，中国的银行说到底，还是国有主导，所以这次一定可以做到。

　　而且在执行层面，银监会规定的更细了，全年的指标定在13％，而且要求分解到各季度，每季度新增不超过3％，这是很详细的规定，而不是往年的年初冲一冲，年末紧一紧的格局。在银行和银监会的博弈过程中，银监会的经验更加丰富了，各项的规定更加细致了，所以说明年的紧缩状况是肯定的了。

　　至于加强行政管理是否是一种倒退，应该要看前提假设，在利率工具受制约的前提下，行政式的干预多一些，这也无可厚非。

　　市场普遍认为，信贷新政对房地产的影响会大些，因为新增贷款的25％－27％都在房地产上面，所以这块将首当其冲，当然现在很多地产商不是很缺钱，特别是大的地产商。

　　另外是对一些项目贷款进行压缩，还有就是和国家产业政策不配套的项目贷款，也会受比较大的冲击。

　　一位全国性地产公司的高管相信，房地产市场将经历一个较长的调整期。“国家动真格了。不仅管信贷，而且房地产企业的上市融资已经基本叫停了，海外融资的限制也是前所未有地严厉。目的就是拧紧开发资金的水龙头。”

　　在12月11日，央行和银监会发布了对第二套房的认定标准，为两个月前公布的第二套房首付40％的规定补充了可操作的细则。

　　农业银行一支行行长同样认为，“今年感觉和往年很不一样，我觉得能管得住，这不是开玩笑的事情。”

　　这几天，他们都在加班，忙两件事，一是报明年的贷款审批，争取让客户挤进明年上半年实现放款的队伍。根据他们的经验，如果拖到下半年，贷款肯定被压缩，或者砍掉了。

　　另一件事就是赶在银监会在界定第二套住房标准前发放房贷。新政是要按照最紧的尺度，首先是按户界定第二套，而且有房的，哪怕是没有贷款记录，或者是还清贷款的，只要你名下有住房，都按照第二套标准。　

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